T2 de 51 m2 à Nantes

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous propose :

Dans le quartier prisé de Saint-Donatien, proche rue du Coudray, cet appartement de type 4 composé de :

Une entrée desservant un salon-séjour de 23m² orienté ouest sur la gauche, et une grande cuisine de plus de 9m² sur la droite, avec possibilité d'ouvrir afin d'y faire une grande pièce à vivre d'environ 35m².
Plus loin, le couloir donne accès à un grand placard, une salle d'eau, un WC séparé, et les deux chambres de plus de 10m² chacune.

L'appartement est à rénover intérieurement, mais offre de belles possibilités.

Il est situé au 1er étage sans ascenseur.

Il s'agit d'une copropriété de 80 lots, dont 25 d'habitation.
Les charges de copropriété sont de 1 700 € / an, chauffage inclus.

L'appartement dispose au sous-sol d'une cave avec électricité.

L'appartement est à rénover à l'intérieur.

Il est possible d'acquérir un box en sus, au prix de 32 000 €.

Pour en savoir plus, rendez-vous dans votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien, ou appelez le 02 55 59 91 60.

Secteur Mangin, au pied du tramway,

Cet appartement T2 en parfait état au 7ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée ,d'un salon / séjour disposant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec placard.

En complément, une place de parking en sous-sol.
Idéal première acquisition ou investissement locatif !

Vous recherchez un appartement avec deux chambres situé proche du busway et des commodités ?

Venez découvrir ce charmant appartement de 65 m² !

Situé dans une copropriété sécurisée, ce T3 dispose d'une entrée avec placards, une grande cuisine aménagée-équipée ainsi qu'un cellier, un salon-séjour avec accès au balcon, puis un espace nuit avec deux grandes chambres, une salle d'eau entièrement refaite en 2023, et un WC séparé.

Vous aurez également accès à une cave et une place de parking privative.

Des travaux d'isolation, d'électricité, de sols, d'ouvertures et de rafraîchissements ont été réalisés récemment !

Contactez l'agence Guy Hoquet de VERTOU au 02 49 62 14 96 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : JC931A

Juliette COGNAUD / Agent Commercial / EI / RSAC : 932 293 327

Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé dans le quartier prisé de Longchamp à Nantes.
Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité: transports en commun, commerces et écoles.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui mène à un séjour lumineux.
Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en extérieur. (12m2)
La cuisine séparée dispose d'un espace séchoir, parfait pour un usage quotidien.
L'espace nuit, offre 3 chambres entre 11 et 12m2 dont 2 donnant sur le balcon.

Vous bénéficierez d'une place de parking boxée en sous-sol de 15m2 sécurisée, et d'une grande cave pour un espace de stockage supplémentaire.

L'immeuble est sécurisé et bien entretenu, avec ascenseur, et récemment rénové (ravalement de façade et toiture refaite). Le quartier est particulièrement apprécié pour son calme, tout en étant proche des commodités.
A noter que bien à fort potentiel nécessite quelques travaux pour révéler tout son charme.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Appartement 60 m² à rénover ? Opportunité à saisir !

Idéalement situé à Nantes Sud, cet appartement de 60 m² au 3? étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et agréable. À proximité immédiate du busway, des commerces et des écoles, il combine accessibilité et confort au quotidien.

Caractéristiques principales :
? Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis.
? Possibilité d'aménager une deuxième chambre (ancien T3), idéal pour une famille ou un projet locatif.
? Exposition sud-est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
? Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
? Chauffage individuel au gaz, pour un meilleur contrôle de vos dépenses énergétiques.
? Inclus : une place de parking privative et une cave pour plus de rangement.

La copropriété est bien entretenue, avec un ravalement de façade récent. Un vrai plus pour un investissement sécurisé !

Cet appartement représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux de rénovation, souhaitant personnaliser leur espace de vie.

Ne tardez pas à découvrir ce bien plein de potentiel !
Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou dès aujourd'hui pour une visite.

Référence : JC1030

Juliette COGNAUD / Agent Commercial / EI / RSAC : 932 293 327

NOUVEAUTE !!

IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACCEDANTS :
Guy Hoquet vous présente ce lumineux T3 de 2011, à deux pas des commerces et des transports dans le secteur de Saint Joseph de Porterie.

Au troisième et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement aux normes PMR de 63m² est composé d'une entrée avec grands placards, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Sud-Ouest ,de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparés, un balcon vue dégagée.

Ce rajoute au bien, une place de stationnement en sous-sol

Les charges de copropriété sont de 1 400€ annuel.
Chauffage électrique
Copropriété de 163 lots dont 78 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Mélina CHAUVEL - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 947 790 416
Référence : MC1200